نبذة عن دي جويا بلازا ريزيدنس – زايد الجديدة

1) نظرة عامة

دي جويا بلازا ريزيدنس عنوان سكني قابل للمشي في زايد الجديدة/الشيخ زايد—روتين يومي أسهل: توصيل المدرسة، مشتريات سريعة من البلازا، قهوة تحت البيت، ثم جلسة هادئة على البلكونة. إذا كنت تقارن شققًا في غرب القاهرة بتقسيط مرن أو تبحث عن سكن قريب من الخدمات والمدارس أو تفكّر في وحدات استثمارية بطلب إيجاري قوي، فالتخطيط يجمع موقعًا متصلًا + مرافق يومية + تصميمات ذكية في مكان واحد.
المطور: تاج مصر للتطوير العقاري.
عايز أحدث قائمة أسعار والتوافر وخطط السداد؟ اتصل 01093101018 أو راسلنا واتساب—وننسق لك زيارة ميدانية تقارن فيها الخيارات قدّامك.

2) الموقع والربط المروري

موقع محوري في غرب القاهرة مع وصول سريع لمحاور زايد الجديدة والطرق الإقليمية، فتظل مشاوير المدارس، الأعمال، العيادات، ومناطق التسوّق متوقعة. الخدمات اليومية—سوبرماركت، صيدليات، مقاهي، جيم، عيادات—على دقائق، بينما الشوارع الداخلية هادئة للسكان.

3) المخطط العام والمساحات المفتوحة

تخطيط بمقياس إنساني يدمج كتل سكنية مع بلازا خدمات نشيطة في الدور الأرضي:

• ممرات مظللة وحدائق جيبية بين المباني للمشي الآمن والجلوس.

• مسارات واضحة من المنازل إلى الكلوب هاوس ومناطق الأطفال ومحلات البلازا.

• تباعد مبانٍ مدروس يحافظ على الإضاءة، التهوية، وخصوصية الرؤية.

• لافتات إرشادية تسهّل الحركة والمشاوير اليومية.

4) المرافق ونمط الحياة اليومي

اعتماد أكبر على المشي لمعظم الاحتياجات:

• كلوب هاوس بلاونجات وقاعات متعددة الاستخدام وزوايا للعمل والدراسة.

• لياقة وعافية: جيم، تراس يوجا، غرف سبا، ومسابح للكبار والأطفال.

• رياضة: ملاعب بادل/تنس/خماسي، ومسارات جري ودراجات.

• أطفال: مناطق لعب قريبة من كل مجموعة مع مظلات وسلاش باد.

• بلازا خدمات لاحتياجات يومية ونقطة صيدلية/عيادة وخدمات سريعة.

5) الوحدات والتصميم

طروحات تشمل عادةً استوديوهات، وشقق 1–3 غرف، ودوبلكس، وبنتهاوس (حسب المرحلة). يركّز التصميم على:

• معيشة داخلية/خارجية عبر تراسات وبلكونات مطلّة على الحدائق أو البلازا.

• فتحات واسعة لإضاءة طبيعية وتهوية متقاطعة ورؤى طويلة.

• مطابخ عملية بتخطيط تخزين واضح ومساحات خدمة.

• أجنحة نوم هادئة منفصلة عن مناطق المعيشة.
  قد تتوافر مواصفات مثل جاهزية المنزل الذكي وعناصر ترشيد الطاقة وفق الطرح.

6) التشغيل والأمان وإدارة المرافق

بوابات محكومة، أمن وكاميرات 24/7، وإدارة مرافق للتشجير والإضاءة والتنظيف والصيانة. التهدئة المرورية الداخلية تجعل المشي وركوب الدراجات مريحين طوال اليوم.

7) مناسب لمن؟

• عائلات تبحث عن شقق في زايد الجديدة بإطلالات هادئة ومناطق لعب قريبة.

• محترفون يريدون سكنًا قريبًا من الخدمات مع وصول سهل للمحاور الرئيسية.

• مستثمرون ومستخدمون نهائيون يهتمون بـ خطط سداد مرنة ووحدات سهلة التأجير والصيانة.

8) الأسعار وخطط السداد والزيارات

تُعلن الطروحات على مراحل مع خطط تقسيط متنوعة تبعًا لنوع ومساحة الوحدة. تفاصيل مثل أسعار البداية، المقدم، سنوات السداد، الرسوم الدورية، ومواعيد التسليم تتضح مع كل مرحلة. الزيارات التعريفية تساعد في مقارنة الموقع الدقيق، اتجاهات الشمس، المسافات بين المباني، وتوجّه الواجهات قبل الحجز.

9) إجراءات الحجز والمستندات

تشمل الخطوات المعتادة اختيار الوحدة، خطاب نوايا/حجز مبدئي، سداد دفعة الحجز، مراجعة العقود، واستكمال مستندات الهوية والدخل وفق سياسة المطوّر. تختلف الجداول الزمنية والمتطلبات حسب الطرح، وتُعلن التفاصيل رسميًا مع كل مرحلة.